原本还对宋嘉这家伙抢了风头的其他两人看着年轻老板随手一画的🖿😗🁠区域,和宋嘉一起面面相觑,🏱🐅因为亚瑟随手圈出的区域正是两环路。
两环路一直都是老京城传🈦🀣统上的城郊分界🙺,两环以内是🁧京城,以外是京郊。
虽然现在的繁华市区的范围已经扩大到了五环路,而且形成了很多商圈和居住区,但两环以内☦🁪🈢的土地才是真🞴正⛙的寸土寸金,那里的房价也是飙升。
房价不断攀高,三环,四环都🐭不敢问津了,谁还会想到两环房价如何,京城快速的发展让两环以里的土地被楼,大型商场等建筑覆盖,很容易让人误以为两环以里已经没有住宅房源可以供应。
然而,其实两环内的现房主要集中在长街两侧,两环的房价均价已过两万五千元左右了。其中,东区形成🎬🔋⚭了一个房源相对集中的区域,西区现房房源相对集中在长街南侧,这些地方目前均价是三万元每平方米,两环内的很多四合院以及房更是高不可攀,什么叫寸土寸金在🞕两环才能深深体会。
当然,两环房价的房子也不都是高不可攀,如有些可售房源低于10套的🈠⛖楼盘就有着明显的价格,相对于东,西以及北,南两环的房源相对就很多。
“老板,两环以内的房源大部分为二手房🙺,而且涨幅十分大,目前的均价在两万五千元左右,比11月上涨了百分之八。。。”
“两万五千元?”亚瑟由衷的感慨发问了一句,没有在意手下人的回答,而是一锤定音的说道:“便宜,这一步,我们主要的目标就是这一片区域的房产。对了,我听我朋友🙱🎎🐁说起过,京城有一种特有的传统房产,叫什么院?”
“老板,是四合院!”
“对,就是四合院,我还听说,就连新闻集团的默多克都在京城这里买下了一个四合院,这样,们也帮我寻找⛙一个差不多的,买下🞽🙥🌠来,作为我在天朝的住宅。”
住一个豪华的四合院,那可是亚瑟前世做梦都不敢想的梦想,不过,今非昔比了,🂌现在的他,只要想就能轻易的实现,而且,四合院🌓⚏🐞是稀缺资源,随着时😋⛚🛀间的推移只会越来越少,越来越值钱,他又怎么会错过这种机会。
“老板,这并不困难,找一个🐭产权明晰的,居民部腾退的院落不困难🛑🛪,不少中介机构都做🄅这样的生意。”听到亚瑟想要买四合院,其中另一个天朝的手下开口说道。
“是叫彭海对吗🜠🃧🚊?”亚瑟看着对方,笑问道。
“是的老板。”听到年轻的老板轻易的叫上了自己的名字,之前对于宋嘉那点小嫉妒也就消散了,继续对亚瑟介绍道:“一个完整的四合院,如果装修精良,可能需要上千万,甚至上亿元,即使是破落院子🅛,只要腾空了,也需要个二三百万元。
前年最著名的一笔四合院交易,就是亥四号院,交易面积三千多平方米,这是两环内单套面积最大的四合院交易,最终的成交均价达三万六千多元每平方米,1.1亿元的天🙱🎎🐁价🁺达成的交易。”
“一千多万英镑,便宜!”🔗亚瑟🍲🌅面带笑容,语气轻松的🁧说道。
而除了知道自家老板身家的奥利弗,其他三人并不是十分了解亚瑟这个年🈠⛖轻的外国老板,🄅🄅到底什么来头,只知道是个很年轻很有钱的英国人。
其实他们知道亚瑟是什么人,🐭这很正常,毕竟就连比尔盖茨也不是世界每个人都知道,就算是经常上电视,上报纸,见过他长什么样,真要是🝬走在大街上,人们也未必认得出来。
更何况亚瑟这个名声🜤🄉只能辐射英国和一部分美国人的☏小年轻。
不过,给亚瑟打工的这三位,也不是傻瓜,虽然不知道大老板的背景,也只是刚刚给他工作没多久,但是管中窥豹,看到广达集团如此隆重的迎🜶接自家年轻的⚐🐣不像话的老板,以及搭配上一千多万英镑都是便宜的话语,他们知👷🍜道,自家的这个小老板,绝对是非常之人。