这咖啡厅里🂇面，仿佛室内花园，不说有钱人如何👷🍜想，起码工薪家庭的孩子多数把来这里喝最便宜的咖啡当成既奢侈又浪漫的📟🜄⛌享受。
二楼靠窗包房里，🐰🃜😧苏旭老炮坐在桌子两边，面🍥对面品尝咖啡。
紧挨玻璃窗的老炮，剑眉星目，鬓角延伸🜈⛳，快与耳垂齐平🟤🟄，很帅，帅的有些邪魅。📯
与老炮并肩而坐的苏旭也很帅。
虔诚信徒常🂇言上帝关一扇门的同时必定仁慈地打开一扇窗，大致意思你不是富二代官二代，老天会施舍你一副好皮囊或者聪明头脑。
事实上更多人的感🐰🃜😧觉恰恰相反，家世不错的牲口们，往往又有着令草根嫉妒羡慕恨的好卖相。
老炮放下咖啡杯，道：“🄻🂬👷小旭，我在京城的发小想来川都这边搞房⛕🚑地产开发，前两天他们过♓来，看上学府广场西面那片老旧小区。”
“学府路周边处处商机，这么多链锁餐饮和商超开到这儿足以说明一切。”苏旭瞥一眼老炮，又道：“可现在房地已是夕阳产业，房价高企，学府广场西面那老旧小区一直拆不掉的原因，想必是拆迁成本太高🟎🜄⛐。”
老炮笑道：“我觉得，成本高，利润也高，那片老旧小区都是五层六层老楼，拆了后盖高层住宅再配套商场，🙦🌪绝对大赚，甭管🕕房地产是不是夕阳产业，学府广场周边可是川都屈指可数的好学区，有🀛♊名牌大学，有名牌小学中学。”
“你说的也有道理。”
苏旭认同老炮的话。
学府路是市区内最热闹繁华的地方之一。
十几所本科院校扎堆儿，容纳二三十万莘莘学子，再加各大高校家属区的常住人口，这🜋🀢里凝聚惊人📙的消费潜力。
周边街道商铺餐厅🐰🃜😧林立，小到卖麻辣烫的档口，大到带星的高档酒店和沃尔玛这种跨国超市都仰仗📙这些高校谋生牟利。
附近几条街道的门面店，租金几🈖♹乎直逼川都几条著名商业街的铺位⛕🚑。
官方天天喊拉动内需，因为十几亿国人一旦舍得掏腰包花钱，必然衍化为带动国家经济发👓🈛⚩展的强劲动力。
可惜，普通人更🍒愿意用积攒一辈🈖♹子的钞票或者透支两代人的消费能力去买一处容身的空间。
尤其好的学区房，确实不愁卖。
所以有了🖴🖹🖴🖹地产商绑架经济的论🆍🎐调，也有了地产行业是华国支柱产业的荒谬说法。
“能打通关系，有足够的拆迁资金，你那几个发小可以试试。”苏旭说完，慢悠悠喝一口咖♓啡。