元朗天水围那块地，港府当初刚传出要拍卖时，香港地产界就有不少公🌑⚄🎴司跃跃欲试。
包括万达的多位高管一起到方鹤轩的集团办公室来，想要劝🏕🙾说大老板🃖🗲🟢参与进去。
可方鹤轩早在创立万达前，就给自己的这家地产公司定下了发展大方向，极少涉及港🌻🄔岛大型邨屋项目。
坦白说，他的这种看似有些荒唐🃜的🅪决定，不🈙⚕仅让万达内部颇有微词，也被外界一顿群嘲。
哪有做生意给😰🅆自己戴上镣铐的，何况这种生意☔又🎀没有伤天害理，无论怎么看，都是合理合法的。
尽管高管好几次跑来要解释，🏿☍但方鹤轩只是千☔篇一律的回答——这是我的决🏳🞌定，不能接受，可以走人！
话说到这份上了，高管们也就断了🅪念想，一些有野心的人干脆离职加入其他地产公司。
不过，这样的人并不多，毕竟，万达作为香港地产界的龙头，名♐🇧🚸头还是吸引人才加入的🅟🇰很🗪🞜大原因。
再说了，万达只是尽量不搞居民住宅🍗🈒项目，其他的比如商业街、商用高楼、购物中心等，都在做的如火如荼。
而且老板说了，以后去内地扩张，居民楼开发项目⛓，还是可以做的，只是香港不做而已。
方鹤轩的铁腕禁令加上适当的安🃜抚，总算让万达地产内部消停了一段时间，直到天水围传出🛁🙗要开发。
这个🏶🞦项目之🗸所以让万达高管再次骚动起来，原因主要有三点。
第一，天水围市镇开发规模庞大，🅪机会🌥🁏🄳非☝常多。
第二，天水围拿地相较九龙和港岛而言，☝价格低了太多，一旦项目完成，利润甚至都比本港繁华地段的地产开发还要高。
第三，参与天水围计划的公司很多，风险共摊，🎀即便以后被有♋🔠心♐🇧🚸人拿出来做文章，火力也不至于让万达一家来承担。
高管们把这三点原因⚰🕂跟大老板说了一遍，原以为对方会同意，可方鹤🃖🗲🟢轩依旧没批准。
就这样，当港府正式拍卖天水围多块地皮那天，香港数得上名号♐🇧🚸的地🃖🗲🟢产公司都参与了竞拍，唯独少了万达。
自以为是的人当然是毫不留情的揶🅪揄方首富，说他是香港财神，当然看不上天水围这点汤汤水水。
有些敬畏权威的人，则是找关🏿☍系打听方鹤轩为什么不让万达参加。
这事当时甚至都上了香港很📸多媒体的新闻版块，T⛓⛓VB也邀请了港府地政署官员以及地产业内专家分析方首富不参与的背后原因。