没几🂉🌺日,南城书院的田山长派人给乔家送了手书过去,上面只有几句话,赞了沈琰兄弟资质颇佳,对于他们入学书院之事荣幸之至。
至于南城书院束惰几何⛴🞧🖤、生员是走🁚读还是住宿之类,乔家这边早就使人打听🐉好了。
读书的地方有了着落,沈🌠🀛♅琰⚉🏦🜖就同乔🁚三老爷提了出去典屋而居之事。
乔三🂉🌺老爷倒是没有拦着,沈琰要在京备考,沈要求学,明年老太太周年后,两家还要办亲事,🅽🌅即便现下不寻屋子,明年等三房搬出去也得与三房分开住。乔家是嫁女,不是招赘,没有留女婿在家住的道理。🙠
乔三老爷便应了,打发管事去南城寻空宅院,那边出城近,往来书院也便宜些🏆🗵☔。
南城书院并不在城里,而是在南边城下坊。那边街坊住宅价格虽比城中要便宜一半,可没有城墙围护,住的人鱼龙混杂,并不宜长🄼期居住。
沈家若是只有兄弟两个,住在哪里都无所谓,如今🌞带了寡母在身边,明年还要娶亲,当然要门户严谨的地方。
因到年根底,离京归乡的人多,空宅院还算比较好打听,乔家管事出去打听两日,便寻了🂺📶🟙个妥当牙行,挑出三、四处空宅院出来♏。
其中三处是三进院,只有一处是两进院。
这🈗⚈🏟管事既得乔三老爷看重,自然也全心为主家思量。
沈家母子三人,带了几个🌠🀛♅下人,拢共不到十口人🞑📘,按理来说,两🆭进小院就能住的极宽敞。可是家里小姐明年年底就要嫁过去,要是只有两进院,这住着就不便宜了。
不仅需要跟婆婆挤在一个院子里,还同🄤⛉将成年的小叔子☞🀥⚟抬头不见低头见,未免委屈🎿。
因此管事叫牙行寻宅子时,就提了要三进的宅子,🌞至于那进两进院并不在南城🏆🗵☔,而是在东南方向,与乔三老爷名🝝🌊♃下一处宅子在一个胡同里,且不是典租而是对外出售,管事的才多问了两句。
等到明年年初,乔三老爷一家要搬🁚的新居就是那边。要是沈家能在一个胡同里住着,两🝓📚家也🛑有了照应。
不想沈琰问了问典房价格,却是一🁚处都没有看上,原因无他就是京城的房价太贵了了,以他的家底委实典不起。
现下想要搬家,可以选择买房、租房、典房。京城房价畸高,就是低品级的京官也多是租房、典房的人多;租房的话,还要去打听房东家的人品底细,否则就容易纠缠不清,房屋损毁修缮🖬之类也容易扯皮;同买房、租房相🍛比,典房就省事🌙⛊😯的多,约定好期限,拿出“典金”来,住起来也稳定。
乔家管事寻的那几处三进宅子,都在南城,比东城、🛤西城的房价要低的多,不过因是三进宅院,最🟓🜪小的一处也要值七、八百两银子,其他两处房舍稍多些的,则都是房价在千两银子以上。典房的话,即便不用拿出全部房款,按约定俗成的规矩也要拿出六成以上。
沈琰要是拿出这🖾些“典金”,手中虽还剩下些,以🌞后的日子就要拮据。🅄
三进宅子他是考虑🜾🇳也不考虑的,只能考虑二进小院。而管事提及的那处二进小院,因是出售,不是🟓🜪典屋,需要全价买下,🀫加上位置好,就要六百两银子,已经超了沈琰预算。
乔家管事傻眼了,他晓得未来的大姑爷是寒门子🞑📘弟,家无恒产,不过是有了功名后才有几个积蓄。