80亿,😡🂹如果尤应清自己净得的话也不用愁这么多心思了。关键问题是,央企只收购资🃧产,不🐰🃢承担债务!
所以履行交易的前提是央企先给一部分预付款,尤应清拿到钱立即偿清银行贷款等账面负债🗬,才能进行产权交割,变更完产权后央企再付清尾款。
尤应清的负债有多少?
银行贷款同业拆💣📮🞎借加杠🙃🇯杆,以及私募资金等加起来超过90亿!
反过来讲如果对赌成功🙃🇯,央企必须花130亿收购,尤应清刨去负债清得30亿,在中国堪称超级富豪了。💂
对赌的疯狂🞸😼和激烈就在这里,要💄🏓么上天堂,要么下地狱。
显然,尤应清要下地狱了。
怎么办?
怎么办?
怎么……
尤应清脑袋瓜子何其灵活,就在窦康成槿芳等人焦头烂额闭门商讨对策之际,已🆔飞快折返回省城,接下来只做了一件事抵🐦押!
疯狂地抵押!
他拿着东方绿地等商业小区的抵押手续到省城金融公司小贷公司做再抵押——再抵押的原理是,银行对于房地产开发的抵押率是70,即市场🉠🈭估值为100万的在建商品房,银🄷行贷款为70万;再抵押就以剩余30做担保,尤应清还能获得20现款,使得抵押率达到90。
一般来说,在当前面调控房价的情况下,不太可能出现超过10的波动,这就是金融公司和小贷公👜司🞻🙗敢于做再抵押的原因。
但尤应清拿到这笔钱压根没想还。
一口气再抵押了包括东方绿地在内8个商业小区2个购物广场顺利套得巨额现款后,🁚尤应清带着老婆孩子连夜离开双江,辗转到碧海乘坐国际航班,从此再🄼也没了音信!
他脚底抹油溜得快,留下一地鸡毛!
从省城到😡🂹各地投资的房产项目暂💄🏓且不谈,就说东方绿地吧。乍听到尤应清出逃的消息,央☇☺企金融公司小贷公司银行纷纷出动,都抢着冻结其账面资金,清封资产。
一查之下出事了!
东方绿地开🞸😼盘那天一套都没卖得出去,可账上却显示19套房子已名花有主,虽说名字都很陌生,信息社会哪有绝对的秘密,很快就查出分别🉠🈭属于以下市领导