下午两点钟，视察团到齐，方卓和其他领导打了招呼🔋⚩🔅，又和熟或不熟的人照了面，笑容可掬的往后退了几步，🜅⛙陪在⚗裘兰花这个小官旁边。
“老领导，你得多进步啊。”
方卓低声吐槽一句，不待老裘反应就和外商用英语聊了起🎲🔿来。
裘迪英😨语水平🍨不行，勉强听了一会，就像是听摩斯密码似得，感觉内容很重要，偏偏不知道讲什么。0
只是，看到外商的表情逐渐眉飞⚹🖗色舞，他心里松了一口气。
这次把方总请来还是有效的，两个区争夺项目到了🞕📾☶重🔋⚩🔅要关头，这说不定就是一记压倒平衡的砝码，方总长袖善舞，国外也能玩得来，没准就能七绕八绕的扯上关系。
领导和企业团视察陆家嘴，大巴车走走停停，🙶🎷不时有🔋⚩🔅行政人员讲解。
这里虽然还不显繁华🄽🃂，🚭但规划的相当出色，已然能见未来。
“哎，哎，方总，别聊了。”
裘迪眼看这俩人开心的聊了快两个小时，终于🙶🎷忍不住出声🎲🔿打断。
“怎么了”方卓意犹未尽的停下来。
“到23、24🄓☰🃄地块了。”裘迪轻轻的说道。🙶🎷
方卓一怔，放眼去看，嘿，还行，不小。
相较于上次东五块的12万平方米，这次两块地是略逊的97万平方米，但因为和大型商业设施的规划比邻🍙🈞，按容积率40计算，总体量可达40万平方米左右，具有🛻⚀更高的商业价值开发。
只是，投资成本也会相当高昂。
东五块不用考虑土🜚地出让金，只是建造成本和安置拆🔋⚩🔅迁，预算不超过30亿。
竹园商贸区的2🄓☰🃄3、24算上拿地成本，总投资可能会突破70亿。
可即便如此，巨头们为什么还要趋之若鹜
因为，它真的能赚钱！
方卓看到了地块一角🄽🃂，心里闪动的是这次投标最关键的部分🔩，拿地价格。