元朗天水围那块地，港府当🕥🜉初刚传出要拍卖时，香港🏭地产界就有不少公司跃🗟跃欲试。
包括万达的多位高管一起到🕥🜉方鹤轩的集团🁋办公室来，想要劝说大老板参与进去。
可方🚻😦🃫鹤🐝轩早在创立万达前，就给自己的这家地产公司定下了🏫🝁发展大方向，极少涉及港岛大型邨屋项目。
坦白说，他的这种看似有些荒唐的决定，不仅让万达🏭内部颇🏫🝁有微词，也被外界一顿群嘲。
哪有做生意给自己戴上⚖镣铐的，何况这种生意又没有伤天害理，无论怎么看，都是合理合法的。
尽管高管好几次跑来要解释，但方鹤轩只是🕿🏕千篇一律的回答——这是我的决定，不🜨🄨能接受，可以走💹🖮人！
话说🚻😦🃫🚻😦🃫到这份上了，高管们也就断了念想，一些有野心的人干脆离职加入其他地产📿公司。
不过，这样的人并不多，毕竟，万达作为香🕿🏕港地产界的龙头，名头还是吸引人才加入的很大原因🀜♎。💹🖮
再说了，万达只是尽量不搞居民住宅项目，其他的比如商业街、商用高🟘楼、购物中心等，都在做的如火如荼。
而且老板说了，以后去内😟地扩张，居民楼开发项目，还是可以做的，只是香港不做而已。🞷😯🄼
方鹤轩的铁腕禁令加上适当的安抚，🎥📉总算让万达地产内部消停了一段时间，直到天水围传出要开发。
这🚱🗎个项目之所以让🍱万达高管再次骚动起来，原因主要有三点。
第一，天🕼🎾🖩水围市镇开发规模庞大，机会非常多。
第二，天水围拿地相较九龙和港岛而言，价格低了太多，一旦项目完成🟘，利润甚至都比本港繁华地段的地产开发还要高。
第三，🐝参与天水围计划的公司很多，风险共摊，即便以后被有心人拿出来☊做文章📿，火力也不至于让万达一家来承担。
高管们把这三点原因跟大老板说了一遍，🁋原以为对方会同🍱意，可方鹤轩依旧没批准。
就这样🐝，当港府正式拍卖天水围多块地皮那天，香港数得上🏫🝁名号的地产公司都参与了竞拍🞷😯🄼，唯独少了万达。
自以为是的人当⛟🛦然是毫⚖不留情的揶揄方首富，说他是香港财神⚥📤，当然看不上天水围这点汤汤水水。
有些敬畏权🈘⚒威的人，则是找关系打听方鹤轩为什么不让万达参加。
这事当时甚至都上了香港很多媒体的新闻版块，TVB也邀请了港府地政署官员以及🛔🜄地产业内专家分析方首富不参与的背后原因。