“回到你之前的问题，就算不加名字，贷款房的话也会用共同债务来还💛贷🕴🍴🌒，也得给人分钱，但是你要注意，这部分钱，就是债权，而不是物权！”
如果说之前方🗏🚪大状这么说王武城还不太理解，那么在经过了之前那个案💛例后他直接有了深刻的认识。
债权，我有了可以给你，🄻🂱💢没了你就等着，欠债的🍶🌦🁕是大爷。
但是🎿🖳物权不一样，物权是强制性的，是排他性的！
事实上过户当然重要，但是合法占有在📆😩🄅物权方面同样🞚很重要。
如果李四王五和陈六都没有进行过户，那么按照相♣🏍关法律规定，一般认为应该先履行已经合法占有该房屋的那一方，也就是说这房子归🍺🍇先占的王五所有。🝭
剩下你们俩，乖乖和对方要钱去把，一房二卖或者一房🐴🄅三卖，这是🕭🌸最🔼🅹典型最直接的物权大于债权案例。
“那方老师，我这房子是🄻🂱💢不是现在很好弄，肯定归我是吧？”王武城眼巴巴地问道。
他可是记着呢，之前这位姓🖔💙💔方的律🈛🈛师说有了民法典，会稍微好一点。
然而方大状的话直接让他懵逼了。
“那肯定不是归你，你想什么呢，都跟你说了半天债权物权区别了，别说婚后你都给人加了名，你就算不加名，按🛠照现行民法典的规定，婚🗢后如果一方父母出资购买房屋的，有约定从其约定，没有约定的，一律推定为父母送给你们夫妻的共同财产。”
这是民法典和生效的相关司法解释的新规定，过去呢，如果父母🛃在婚后给子女买房，如果只登记在自己子女名下，就可以视为对子🟈女的赠有。
这是属于一方个人财产。
但是呢🏽🟢🞸，新的民法典对这一条进行了更改，除非有着明确约定，否则，都会被推定为夫妻共同财产。
这就是告诉你，要么你就在之前都约🚨🕻🎷定好了，别碍于面子这也不弄那也不弄，指望对👨方善🐻良。
要么你就不要轻易离婚……
王武城现在傻眼了，他来之前🕀🆝🐥想的好好的，只要找♣🏍律师，那肯定就能保住自己的房子，要回自己的彩礼。
结果现在发现，人家的算计真的有用！
对于这样的结果，周欣然并不🕀🆝🐥意外，有心算无📬🝽🐧心之下，这情况太正常🔼🅹了。
她现在也有点犯愁，因为真的说起来，📆😩🄅这🀧⚴🕦个案子的辩点太少了。