詹姆斯🚦🕫想要，但知道价格不菲，起码是几千美金甚至上万🍵的⛠东西。
珍妮弗给詹姆斯胸口贴上奖牌，又拿出一张咖啡馆的金制卡片，道：“珍妮弗咖啡馆每个月都会举👹🍵🌝办类似的活动。这张卡片是汉克制作的，持有它来到咖啡馆可以享受到汉克的私人服务🈹🃍。”
汉克看向詹姆斯，笑道：“我是个非常挑剔的人。您在咖啡⛠上的造诣已经有了普通咖啡大师的水准……或许，我们可以成为朋友，一起学习、探🐭🃁讨。”
“我以为，我们🞌💱🕫已经是朋友了。”詹姆斯⛎🙑笑道，接过🛵♋了奖品，很高兴。
黑幕，赤裸裸的黑幕。
叶默也参加了比赛，很明显看得出来，詹姆斯的水平不如自己……嗯，实事求是，比自己水🍸🌴准稍微高一些。但绝对不如经过‘詹妮弗的咖啡馆’学习培训的几名女服务员。
汉克笑着，张开手，和詹🂵姆斯拥抱了一下。可预见，一对老基友🍳🌎即将诞生。
“我们得回去了。”詹妮弗拉着叶默出来，将车上的文件递给叶默🂍，道：“看地的🟥🟔🜴时候你做好笔记，大概的价格标注出来……动作快一些，最迟7月末交给约翰。收购的事情交给🈬🁙约翰，你看上的土地原价给你，怎样？”
“ok。酒庄下周六开业，有空过来玩，给你🐌⚇们安排了一栋永久私人度假🏴屋。”
“好的。🝘”🕓珍妮🞌💱🕫弗等到汉克过来，便开着车子离开。
回去咖啡屋，詹姆斯打开了他的奖品，在众人面前显摆：“烘焙好的咖啡豆🝲🏂……要温柔的研磨……”詹姆斯让艾玛当他的助🆘🏵手，用这台设备给大家制作咖啡。🉂
“显摆。”叶默笑了笑，跟艾玛说了一🚜🔌声，带着资料回🖇🐢🁟家。
纳帕有16个ava产区，南部，纳帕县以南卡尼罗斯、库斯维尔、野马谷，北到🟥🟔🜴钻石山🄋区、豪威尔🏒山、卡利斯托加……
这十六个产区是🞌💱🕫纳帕法定产区。🀰再往北是莱克县产区，有5个ava产区……
约翰拿来的材料主要有四个产区，纳帕谷产区、索诺玛产区、莱克县产区、门多西诺郡产区。纳帕县产区有41块土地，最大的一块🏸🞹土地普理德山区的红🚓石园（非ava产区），面积1670英亩，其中790英亩已开辟为葡萄园。红石园所在地曾经是一块荒芜多年的土地。2000年以后，纳帕谷法定产区土地价格疯涨，普理德山区才逐渐开辟🅲出来。现在，普理德山区有葡萄园三千英亩以上……
如果作为投资，红石园价🂵格合适的话，具有相当🗜🜞的升值潜力，主要是面积够大。
纳帕县剩余的土地七零八落，面积最大的⛎🙑一块有七十几英亩，最好小的葡萄园只有🟥🟔🜴1.7英亩，所处位置不错。
莱克县产区又被称为纳帕产区和索诺玛产区的延伸，在纳帕谷和索诺玛县土地资源紧张的情况，莱克县产区土地有很好的升值潜力……然后是门多西诺郡产区，这一产区葡萄园的平均价格在加州产😠🂳区排行老三，优秀葡萄园价格在1🏂0万美元左右。
旧金山北区，索诺玛县🚻😦🃫和纳帕县，101州际公路和128公路，往北，两百多公里，公🄋路在山谷穿行，两边尽是葡萄园，可谓壮观。
约翰一共收集整理了331块葡萄园……