下午两点钟🖏👪，视察团到齐，方卓和其他领导打了招呼，又和⛘熟或不熟的人照了面，笑容可掬的往后退了几步，陪在裘兰花这个小官旁边。
“老领导，你得多进步啊。”
方卓低声吐槽一句，🄽🃆不待老裘反应就和🍈🆃外商用英语聊了起来。
裘迪英语水平不行，勉强听🐪🂭👽了一🙜会，就像是听摩斯密码似得，感觉内容很重要，偏偏不知道讲什么。0
只📯🞚🔫是，看到外商的表情逐渐眉飞🙜色舞，他心里松了一口气。
这次把方总请来还是有效的🐪🂭👽，两个区争夺项目到了重要关头，这说不定就是一🔐记压倒平衡的砝码，方总长袖善舞，国外也能玩得来，没🍦准就能七绕八绕的扯上关系。
领导和企业团视察陆家嘴，大巴车走走停停，不时🜷有行政人员讲解。
这里虽然还不🛋🚴🗪显繁华🄽🃆，但规划的相当出色，已然能见未来。
“哎，哎，方总，别聊了。”
裘迪眼看这俩人开心的聊了快两个小时，终于忍不住出📔声打断。
“怎么了”方卓意犹未尽的停下来。
“到23、2🛋🚴🗪4地块了。”裘迪轻🔓轻的说道。
方卓一怔，放眼去看，嘿，还行，不小。
相较于上次东五块的12万平方米，这次两块地是略逊的97万平方米，但因为和大型商业设施的规划比邻，按容积率40计算，总体量可达40万平方米左右，具有更高的🕒商业价值开发。
只是，投资成本也会相当高昂。
东五块不用考虑土地出让金，🍺🍌只是建造成本和安置拆迁，预⛘算不超过30亿。
竹园商贸区的23、24算上🍺🍌拿地成本，总投资可能会突破70亿。
可即便如此，巨头们为什么还要趋之若鹜
因为，它真的能赚钱！
方卓看到了地块一角，心里🐪🂭👽闪动的是这次投标最关键的部分，拿地价格。