“🃬🚴黄从谦认为周波家的几个项目不🔭🃵容乐观，现在资金链紧张，劝他们走通道融资......”
苏苗苗解释的时候瞥了王宇一眼，随后继续道：“据说🎈资金使用成本高达15个点！”
梁婉莹听完皱眉：“这应该🝤不是黄从谦的想法吧......背后有人想算计周家的项目？”
“不清楚，反正周波挺不舒服，说黄从谦想钱想疯了，这么撺掇他存粹是想从中拿🌹两三个点的佣金....🅶..”
“别惦记了，这种项目只能是🔷🅓手里有大笔闲钱，却只能谨慎投资的主玩得起！”
王宇笑了笑道：“周家几个项目走通道融资，15%的利率，中间人、出资人、银行信托......都赚钱，即便周家项⚍🐅♂目垮了，出资方接🀳盘也不怕🏘🚓，慢慢等着地产行情回暖再处理资产......”
“*资？”
梁婉莹一下子想明白了，感叹道：“手里握着大笔闲钱，只要不造成资产流失🝤🍄，随便怎么玩......要是等到行情回暖，赚翻了啊！”
“他们能玩，别人玩不了的！”
王宇笑着道：“亏你是做地产🔷🅓的，不要忘了土增税！”
这句话说的梁婉莹震醒，苏苗苗疑惑。
“🃬🚴一🎭块土地，你拿下来1000万，三五年后市场价值1亿，你以为就能赚90🅍🅎🅘00万？”
王宇弹着烟灰，慢慢解释道：“土地增值是时代发展的红利，不是你地产商的本事，中间超出正常利润之🜇⛫🝗外部分要缴纳土地增值税，算下来你能拿到三千万就算不错了，赚不到太大利润的！”
“所以现在周家是被盯上了？”
“啧，屋漏逢大雨啊！”
王宇感叹的时候瞥了苏苗苗一眼：“周家还没到最难的时🏫候，明年下半年......嘿嘿，只要轻轻一推，大厦就如沙子一般坍塌！”
梁婉莹不着痕迹的看了看苏苗苗的🔭🃵表情，却🖂没发现她着🎈急的预兆。
随🃬🚴后三人又聊了半个多小时，梁婉莹和苏苗苗离开，王宇照例没🌗⚶🕷有走。
他知道，苏苗苗必然会返回。
果不出所其料，不到三十分钟，苏苗苗开车返回到茶室门口停🐕⛔车场，拎着一🁀🂪👨只大包进入包间。