“叶总，我们🂼已经和陆家嘴开发公司谈好了，陆🕂📳家嘴剩下的土地一共4.89平方🛼⚅公里，全部卖给我们，一共花费39亿1200万元。”郭东生打电话过来说道。
“合同已经签署了？”叶子书惊讶地问道。
他以为这件事🂼情会进展不顺利，毕竟这是PD最精华的部分，🜞将剩下的土地整片出售，自己都感觉不靠谱。
他只不过🕔是让万城基业公司尝试一下，毕竟资金是足够的，如果再给他们描绘一个美好蓝图，应该能够打动一些人。
目的不是将所有的土地购买下来，而🚯🖵🖽是尽可能多购入一些，谈判🔦🂴的时候目标可以定高，但是是否谈成还需要根据😠情况来。
“合😡🂻📿同刚刚签署完毕！”郭东生兴奋地说道。
不说陆家嘴作为金融中心的规划，就是陆家嘴本身的地🖉🐳理位置也非常优越，具有极大的发展🕨🌋价值，未来的升值🁍🄢⚻潜力非常巨大。
而他们又是选择自持物业为主，未来的年租金收入就可以达到300亿元以上，还不⛴🞧🖡算自营业务，可以说是聚宝😠😠盆也不为过。
当然，👺🍼🍛现在的陆家嘴虽然说不上不毛之地，但是也没🁴🌯有人能够想象这片地方未来的发展潜力，现在还有“宁要浦西一张床，🖉不要PD一栋房”的说法。
“做得好，应该还有其他条件吧？”叶子夸赞了一下郭东生🛰，🜞然后又问道。
“条件就是5年内需要将这🂥片地区全部动工新建，否则他们有🜞权利以目前出售🐉价格收回土地。”郭东生说道。
这个条件对于有实力的公司来说，几乎就等于没有限制，但是对想要投机的公🐉司来说，却是巨大的风险。
如果5年内没有动工建设，就意味着公司将一大笔钱无🖉🐳息借给了陆家嘴开发公司，最后自己能捞♿🎊到的利益有限。
估计陆家嘴开发公司也正是因为如此，才愿意将剩🕯🍄下的🖉🐳土地全部卖给万城基业，如果万城基业完成了要求，那么陆家嘴短时间内能够建成。
这样就可以给SH带来巨大的经济利益，金🕿融城也能更短的时间内初具规模，对加快SH经济发展非常有利。
但是如果没有完成目标，还有一大片土地没有开发，那么收上来之后，他们还能以更高的价格出售，🔏⛌还白白赚了5🅈🄡年😗🁣无息贷款。
反正如何算，他们都能够获得利益，而万城基业则需要承担一定的风险，如果真有实⛴🞧🖡力，那么获利也是最丰厚的。
“他😡🂻📿们为什么给如此🅩宽裕的时🐾间限制？”叶子书好奇地问道。
“我们去实地考察后，陆家嘴这里并不是无主之地，🁴🌯上面有很多居民，还有一些工厂，收地上来还要拆迁，这就需要花费不少时间。
所🔞🁫🈬以我们就决定将承诺开发年限延长，一方面给我们充裕的时间做好开发的准备，🛼⚅也能缓解资金链紧张的情况。