但是，林🖸🗕子就是⚁🎛白家的，谁敢进去乱砍，一切后果自负！
朱国祥问道🅝🚊：“山上就没有小溪、泉水之类的🕡？”
父🇯🜃子俩决定开垦荒地，并且在那里建造🅯🍾房☌屋，不管是种地还是生活，都必须要有稳定的水源，毕竟山上距离河岸太远了。
沈有容说：“有溪流，还有瀑布和潭水。那里也被白家给占🍯了，附近住👞🌨着许多茶户，专为老白员外种茶和制茶。”
这就😔有点尴尬了，适合人类生活和生产的地方，要么属于白家🇱🜘的地盘，要么已被村民给占有。父子俩想🔆要开荒，根本找不到合适的地儿！
想想也是，有好地方还轮得到你？
本地人又不是傻子。
想要寻处好地开⚁🎛荒，就得回💪🔦🂶到土匪村的下游。但那里距离集镇太远，距离县城就更远，而且附近还是个土匪窝。
朱国祥又打听道：“买地是什么价钱？”
沈有容说：“能种稻子的水田，每亩大约两三贯钱。个别极肥沃的水田，每亩能卖到三四贯。能种麦子的旱🟌田，每亩一两贯钱。只能种粟、黍、麻的山地，每亩至多千钱🙐🉤，甚至几百钱都能买到。山林柴荡就更便宜，一两百钱便可买一亩。”
是挺便宜的，朱国祥决定卖了毛笔🍂🅒🆃再买块☌地。
也不须买那种好田，估计田主不愿卖，直接☛买山地⚔👋或山林便可。
沈🇯🜃有容又补充一句：“刚才说的👊价钱，都是不过官府的。”
“私卖啊！”朱国祥惊讶道。
宋代很多田产，都属于隐田，不给官府交税。大户人家如此，升斗小民👞🌨也一样，更何况买卖田地，在官府过户时还要征税。
因此经常私买私卖，只签个不受官府认可的白契（非法买💂🏂🗎卖合同）。
这🇯🜃种白契，随时可以推翻，交易全凭信用和彼此实力。
就拿沈有容家的20多亩地来说，将近四分之一属于隐田。虽然没有田契，不被官府承认，但村民认可就行，都知道那是谁家🀳🀻🁽的地。
蔡京😔下令全国♷清田时，西乡💪🔦🂶知县为了政绩，曾经清查出大量隐田。
可惜搞得太过分，荒山都当做良👊田登记。当时导致全国大乱，西乡县也有农民造反，新知县接手个烂摊子，默认按照清田之前的册子收税。